Есть три основных фактора, влияющих на стоимость недвижимости. Это location, location и location. А в коммерческой недвижимости, если речь идет о магазине, то это вопрос жизни и смерти предприятия.

Как-то на форуме бизнесмены делились опытом, кто и как определял проходимость места перед магазином. Самый важный фактор – количество посетителей за день. Речь идет о покупке в полмиллиона долларов. Увещевания риелторов, продавцов, рекламные листочки с графиками не внушают доверия. Посему на каждый предполагаемый объект приходилось ехать и честно считать количество посетителей. Делились впечатлениями, опытом, расхождениями заявленного и фактического. Сколько времени понадобилось, чтобы найти нужный объект, сколько объектов пришлось посмотреть.

Тема росла, пока не появился один гениальный пост, после которого тема фактически заглохла:

— Я в свое время поступил проще. Приехал утром, купил зажигалку. Приехал вечером, купил зажигалку. Потом сверил номера на чеках и получил точное количество посетителей магазина.

— Сколько стоят ваши щенки? — спросил он.

— От 1000 рублей, — ответил хозяин магазина.

Малыш полез в карман и вынул мелочь.

— У меня есть 500 рублей, — заявил он. — Можно мне посмотреть на щенков?

Хозяин улыбнулся и свистнул. Из будки вышла собака Леди, а за ней — пять крошечных комочков меха. Один значительно отставал, прихрамывал. Малыш выделил его:

— А что случилось с этой собачкой?


Подробнее...

Подробнее...

Венерина мухоловка

Венерина мухоловка — растение болотистых областей восточного побережья Соединенных Штатов Америки (Северная и Южная Каролины). Венерина мухоловка ловит своих жертв (насекомых, паукообразных) с помощью специализированного ловчего аппарата, образованного из краевых частей листьев. Захлопывание ловушки инициируется тоненькими триггерными (чувствительными) волосками на поверхности листьев.




Подробнее...

Красивые болельщицы со всего мира съехались в Россию на чемпионат мира по футболу 2018.


Подробнее...

Испытательный туннель, расположен в Хоторне, Калифорния и используется для исследований и разработок систем туннелирования и общественного транспорта The Boring Company, основанной Илоном Маском. По словам Маска, максимальная скорость может достигать до 250 км/ч.

Сексуальные фотографии из новой фотосессии Эмили Ратаковски.


Подробнее...

Матч на домашнем стадионе в Краснодаре для «быков» закончился ничьей. Финальный свисток судьи прозвучал при счете 2:2.

Коллега была на родительском собрании насчёт грядущего ЕГЭ (ребёнок в 11-м классе). Говорит, стращали, что детям придётся при входе в экзаменационный кабинет сдать мобильные телефоны, калькуляторы и прочую технику, что у школы будет дежурить машина со спец.оборудованием, отслеживающим входы и выходы в интернет в радиусе полукилометра и отряд ОМОНа, чтобы хватать тех, кто дерзнёт воспользоваться электронным устройством, шиздить до полусмерти и забрасывать поезд, отправляющийся с Ленинградского вокзала прямиком в ГУЛАГ по дну Белого моря. При входе в школы будут поставлены рамки металлоискателей, чтобы никто, НИКТО не смог протащить ни мобилу, ни планшет, ни даже завалящую флэшку... короче, окопаются по полной программе.

...вот сижу и думаю — расскажет кто-нибудь всем этим людям про бумажные шпаргалки или так и помрут, болезные, в неведении?